10. Schválení podnětu ke změně č. XXXVIII. územního plánu města
předkládá: Ing. Otakar Kypta, místostarosta města
Předkladatel krátce okomentoval materiál: v 1. podbodě se jedná o možnost výstavby rodinných domů v lokalitě Proseč nad Nisou, ve 2. podbodě jde o lokalitu „Dolina“.
Ing. Schäfer navrhl hlasovat o jednotlivých podbodech zvlášť, vzhledem k atraktivnosti lokality Proseč n.N.
Paní Caklová podpořila návrh Ing. Schäfera a upozornila na překladiště SKS v lokalitě Proseč n.N., aby byl urychlen jeho přesun.
Ing. Kypta řekl, že je maximální zájem vedení MěÚ o urychlený přesun překladiště, ale záleží to na rozhodnutí zastupitelstva obce Rádlo. Dále vysvětlil možnosti lokalit B2 a B3 a jejich varianty zástavby.
Ing. Pešek hovořil o zpřístupnění projednávaných lokalit a upozornil na zimní podmínky průjezdu v ul. A. Staška a ul. Horská. Je třeba z hlediska ÚP tyto možnosti prozkoumat a zařadit je do změn územního plánu.
Pan Vostřák řekl, že v „Dolině“ se nikdy nepočítalo s nějakou zástavbou. V minulosti se tam zřídila betonárka, ze které se práší. Nesouhlasí s výstavbou viladomů v této lokalitě (viz výšková výstavba v Pasekách).
Mgr. Paukrtová řekla, že 4,5 nadzemního podlaží domu není věžák. Souhlasila s Ing. Peškem, že se musí zřídit přístupová komunikace a řešit dopravní obslužnost lokality.
Mgr. Karásek řekl, že již v 80. letech byly záměry se zástavbou na Proseči i v Dolině. Řekl, že by se měla povolit výstavba jen rodinných domů (B3) nebo viladomů do 4. patra vzhledem k rázu krajiny. Řešení komunikace je samozřejmostí, upozornil na napojení na jižní obchvat, který se by se měl napojit na Dolinu.
Ing. Jakoubek vysvětlil, že výška patra 4,5 bylo zadáno z důvodů terénu (suterén pro garáže). Bude předložen urbanisticko-architektonický návrh, se kterým se bude pracovat.
Pan Pelta upozornil na skládku Proseč, která ničí hodnotu území a je třeba její přemístění co nejrychleji vyřešit.
Mgr. Tulpa řekl, že již probíhají intenzivní jednání se starostou obce Rádlo. Informoval též o výměně 2 jednatelů v SKS a upozornil, že v lokalitě Proseč je umístěno překladiště, nikoli skládka. Souhlasil s rychlým vyřešením jeho přemístění.
Paní Caklová také apelovala na urychlené vyklizení překladiště.
Ing. Kypta řekl, že SKS má eminentní zájem řešit překladiště. Chce investovat do nového překladiště pomocí peněz EU. Spoléhá na nové jednání se zastupiteli obce Rádlo.
Pan Bartoněk upozornil na příjezdovou zónu do nové lokality Proseč a parkování ve stávající nové zástavbě.
Ing. Kypta řekl, že celá Proseč je dopravně složitá a bude třeba ji řešit oběma směry (Lbc i Jbc).
RNDr. Čeřovský se tázal, proč nemají zastupitelé k dispozici vizuální návrh domů (4,5 nadzemního podlaží) v obou lokalitách (Proseč a Dolina).
Ing. Jakoubek řekl, že v dalším bodě jsou textově vsunuty regulativa pro tato území (spolupráce s Ing. Lejčarem).
Usnesení ZM č. 166/2007
Schválení podnětu na pořízení XXXVIII. změny platného Územního plánu města Jablonce nad Nisou
Zastupitelstvo města Jablonce nad Nisou po projednání předložené zprávy a v souladu se zněním § 44 a za použití § 46 odst. 3 zákona č. 183/2006Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
A) schvaluje
podnět k pořízení XXXVIII. změny platného územního plánu města Jablonce nad Nisou.
B) ukládá
Ing. Otakaru Kyptovi, místostarostovi města
prověřit soulad územního plánu s budoucí možnou komunikací v lokalitě „Dolina“ z ulice Na Hutích
Usnesení ZM č. 167/2007
Zveřejnění lokalit dle regulativ zástavby – Vymezení zájmových lokalit města
Zastupitelstvo města Jablonce nad Nisou po projednání předložené zprávy
A) schvaluje
zveřejnění lokalit s regulativy zástavby, dle důvodové zprávy, za účelem investiční výstavby a
B) ukládá
Mgr. Petru Tulpovi, starostovi města
zajistit zveřejnění předmětných pozemků dle důvodové zprávy.
Název usnesení 9. ZM - 8.11.2007 |
Pro |
Proti |
Zdrželo se |
Nehlasovalo |
Usnesení ZM č. 166/2007 |
|
|
|
|
Schvál.podn.na poříz.XXXVIII.změny PÚP |
|
|
|
|
doplněk ing.Peška - lokalita Dolina |
25 |
0 |
1 |
1 |
podbod č.1 - U Tenisu |
26 |
0 |
1 |
0 |
podbod č.2 - ul.Ant.Staška |
20 |
1 |
6 |
0 |
Usnesení ZM č. 167/2007 |
|
|
|
|
Zveřejnění lokalit dle regulat.zástavby |
|
|
|
|
protinávrh ing. Schäfera-ponechat v kat.B2 |
10 |
5 |
10 |
2 |
podbod 1.- lokal. Gen.Mrázka |
27 |
0 |
0 |
0 |
podbod 2.- lokal. Dolina |
20 |
1 |
6 |
0 |
podbod 3.- lokal. U Tenisu |
24 |
0 |
2 |
1 |
B) ukládá |
25 |
0 |
1 |
1 |