Dle čl.18 Listiny základních práv a svobod
a zákona č. 85/1990 Sb. O právu petičním
My níže podepsaní občané vyjadřujeme tímto nesouhlas s plánovanou výstavbou vícepodlažního komplexu bytových jednotek v Jablonci nad Nisou v části Dolina.
A. Důvody
1. Dle územního plánu města Jablonce nad Nisou jsou pro plochy plánované výstavby stanoveny lokální limity využití území B2 – plochy pro RD městského typu, IZP 25%, podl.2,5. Toto plánovaná zástavba absolutně nerespektuje.
2.Plánovanou výstavbou dojde k vybudování 230 bytů na ploše cca 30000m2, na což daná lokalita není zdaleka připravena, po stavební stránce podmínečně vhodná a dojde k faktickému zničení úrovně bydlení celé městské čtvrti a to proto:
2a. Do lokality plánové výstavby bude příjezd zejména ulicemi Liliová a Lesní. Tyto komunikace nemají chodníky ani odpovídající šířku a kvalitu pro tak výrazné zvýšení provozu. Dále obě komunikace vyrovnávají značné převýšení, což společně se šířkou a kvalitou vozovky významně komplikuje zimní údržbu, a v zimním období je lokalita jenom obtížně přístupná (pro zavedení MHD ještě obtížněji). Zvýšením provozu a pohybu chodců (bez chodníků a MHD) po ulici dojde nejenom ke zvýšení ohrožení účastníků silničního provozu, ale v zimních měsících při výrazném zúžení průjezdného profilu i k dopravním kolapsům omezujícím dopravu v dané lokalitě.
2b. V těsném sousedství plánované výstavby se nachází nezastavitelné plochy dle územního plánu značení UL a PL /UL – přírodní ochrana, plochy lokálních systémů ekologické stability, biokoridory a doprovodná zeleň, PL – izolační zeleň, veřejná zeleň, zahrady/. Výstavbou i následným zcela nevhodným navýšení počtu obyvatel v dané oblasti dojde ke zničení těchto přírodních lokalit.
2c. Celá lokalita Dolina slouží k k relaxaci , procházkám, výletům, a je to i jedno ze dvou míst města Jablonec, kde je možný volný pohyb psů. Nezpevněné cesty na loukách dále slouží pro následný vstup do přilehlého lesa. Všechny tyto prvky, které významně zlepšují kvalitu bydlení a žití ve městě budou výstavbou omezeny nebo zničeny, a následný značný přírůstek obyvatel zvýší ekologické zatížení celé lokality Dolina, ne-li její faktické zničení.
2d. Z důvodu složitých základových podmínek (částečně mokřiny s vysoko položenou hladinou spodní vody, částečně kompaktní žulový masiv )a vzhledem k rozsahu výstavby a velikosti a výšky objektů bude pro výstavbu kromě běžné těžké stavební mechanizace nutná i velmi těžká stavební mechanizace (těžká pásová rypadla, vrtné soupravy pro piloty apod.). Taková to výstavba výrazně ohrozí, ne-li zničí přilehlé chráněné plochy i místní vodoteč protínající Dolinu. Dále bude nutné pro dopravu na staveniště využívat opět ulice Liliová či Lesní a dojde tím k jejich poničení.
2e. Při orientačním porovnání množství bytů na 1m2 poskytnuté celkové plochy pozemků bude v lokalitě Dolina připadat na 1byt/cca 130m2 pozemků, zatímco v již zastavěné lokalitě Proseč nad Nisou připadá na 1byt/cca 185m2 pozemků a to není do plochy započítána ulice Široká tvořící na Proseči páteřní komunikaci. Páteřní komunikace se bude muset vytvořit i na Dolině a tím se ještě orientační ukazatel sníží.
Z výše uvedených faktů dle bodů 1 a 2 jednoznačně vyplývá, že rozsah plánované výstavby
je v naprostém nesouladu s územním plánem, naprosto nerespektuje možnosti dané lokality co se týká přístupových komunikací a infrastruktury a dále, že tak masivní nárůst obyvatel způsobí devastaci celého území lokality Dolina a jejího biosystému. Dále se výrazně omezí jak kvalita bydlení v samotné Dolině, tak i možnost části obyvatel Jablonce nad Nisou aktivně trávit zde volný čas.
B. Požadavky
Pro souhlasné stanovisko s výstavbou resp.schvalováním výstavby v lokalitě Dolina požadujeme:
1. Její provedení dle nyní platného územního plánu a v žádném případě nesouhlasíme s plánovanou změnou územního plánu
2. Do rozhodovacího a povolovací procesu o stavbě zakomponovat omezení zejména
o rozsahu výstavby
3. Celou výstavbu řešit komplexně včetně potřebné infrastruktury, příjezdových komunikacích (a to i vzdálenějších) a možnosti dopravy MHD (zejména v zimě) tzn., že součástí povolení musí být nutné podmiňující investice do infrastruktury a příjezdových komunikací (ulice Liliová, Lesní)
4. Povolit pouze stavby, jejichž využití, rozsah a architektonický vzhled bude s souladu s rázem krajiny, vzhledu okolní zástavby, zásahů do přírodních systémů, a zachová využití ploch pro relaxaci či nezpůsobí její výrazné omezení
5. U jakékoliv výstavby mimo rozsah současného územního plánu v této oblasti požadujeme zpracování posouzení ekologického zatížení vlivu stavby na životní prostředí (EIA).
Děkujeme.
Za petiční výbor :
Jméno, příjmení, adresa bydliště
Mgr.Vlastislav Motl, Liliová 19, Jablonec nad Nisou
Ing.Michal Haufer, Vlaštovčí 32, Jablonec nad Nisou
Jan Šantavý, Vlaštovčí 32, Jablonec nad Nisou
Zastupovat petiční výbor při jednání se státními orgány je oprávněn :
Mgr.Vlastislav Motl, Liliová 19, Jablonec nad Nisou
