MFDnes - Jablonci hrozí velká žaloba
Úterý 25. 11. 2008Kvůli průtahům při výstavbě bytů v Jablonci na Dolině hrozí radnici žaloba o desítky milionů korun
Jablonec nad Nisou - Jablonecké radnici hrozí žaloba o desítky milionů korun. Ty by po městě chtěl investor bytové výstavby na Dolině.
„Stali jsme se rukojmí mezi městem a občany, kteří nechtějí, aby se na Dolině stavěly bytové domy. My jsme podmínky splnili, město si náš projekt vybralo a sepsalo smlouvu. Město se tak rozhodlo, aniž by vědělo, co v oblasti místní lidé chtějí, což byla chyba,“ upozornil na základní spor Pavel Řežábek z developerské společnosti Ekky development.
Jablonecký místostarosta Otakar Kypta se ale žaloby nebojí. „Postupujeme podle smlouvy, korektně. Snažíme se vše zajistit. Je rizikem investora, pokud se objeví nějaké potíže,“ reagoval Kypta. „Nyní se projekt může protáhnout i na několik let. Potřebujeme změnu územního plánu, jež mohou občané protahovat stejně jako mohou protahovat územní rozhodnutí,“ řekl Řežábek. „Pak by se také mohlo stát, že investor nebude chtít dál pokračovat, celé věci se chopí sám, přesněji banka a její právníci. Spor by pak mohl řešit soud,“ upozornil. O jakou částku by se mělo jednat, nechce nikdo říci. Na veřejnost se dostala zpráva, že by žalobou měli chtít získat několik desítek milionů korun - škodu a ušlý zisk.
Původně se na Dolině mělo začít stavět příští rok a byty měly být hotové v roce 2010.
„To ale při protestech lidí nebudou,“ dodal Řežábek. Na Dolině podle projektu Ekky, který radnice vybrala jako nejlepší, mají vyrůst bytové domy. Ty tu ale místní nechtějí. Raději by viděli rodinné domky, s nimiž se počítalo i v územním plánu. A kvůli plánovaným bytovým domům je třeba územní plán změnit. „Tady se stala chyba. Město mělo celou věc nejprve projednat s občany, změnit územní plán a pak hledat developera, který to postaví,“ říká opoziční zastupitel Antonín Schäfer.
Jeho kolega z ODS Petr Beitl upozornil, že radnice chybovala také při výběru projektu. „Tehdy měli na stole i projekt výstavby rodinných domů na Dolině. Ten ale nezvítězil,“ řekl.
Podle místostarosty před necelým rokem rodinné domy nevyhrály, protože by město muselo investovat do sítí na Dolině. „Vybrali jsme plány Ekky, protože oni nabídli, že tyto sítě zaplatí. Ostatně proto potřebovali stavět bytové domy, bylo totiž nutné vydělat tolik, aby zbylo i na zmíněné sítě,“ uvedl Kypta.
„Nikdo nemohl tušit, že proti tomu lidé začnou sepisovat petici a že se situace takto vyhrotí. Jednali jsme s lidmi i developerem, hledali jsme kompromis,“ upozornil místostarosta. Nyní radnice zahájila proces změny územního plánu. „Podotýkám, jen o měsíc později, než s jakým termínem jsme původně počítali,“ zdůraznil Kypta. Podle něj investor nehraje čistě. „Zdá se mi, že se jim vzniklá situace hodí. Je celosvětová recese ve finančnictví a ta vede k tomu, že projekt není tak výhodný jako na počátku. Možná od něj chtějí ustoupit a mít z toho alespoň něco. To už ale jen spekuluji,“ komentoval problémy místostarosta.
O jakou částku by se mělo jednat, nechce nikdo říci. Na veřejnost se dostala zpráva, že by žalobou měli chtít získat několik desítek milionů korun.
KATEŘINA FROUZOVÁ