Jablonec nad Nisou - Developerská firma Ekky Development zastavila projekt nového jabloneckého sídliště Dolina. Pokud se spory mezi městem a investorem neutiší, hrozí Jablonci žaloba až o desítky milionů korun.

„Právě jednáme s právníky, zjišťujeme jaké máme možnosti a zvažujeme žalobu,“ uvedl Pavel Řežábek z Ekky Development. Firma chtěla v jablonecké části Dolina postavit do roku 2010 bytové a rodinné domy s asi dvěma sty byty. Proti tomu se ale postavili místní obyvatelé, kterým vadí hustá zástavba a výška bytových domů. Sepsali proti tomu petici. „Firma má problém s lidmi, ale snaží se je přenést na město. Developer musí počítat s rizikem, že někdo jeho plány nepřijme a musí potíže řešit,“ reagoval jablonecký místostarosta Otakar Kypta.

„Město pozemek nabídlo, odsouhlasilo náš plán, přestože vůbec neprojednali s místními obyvateli, co tam chtějí,“ oponuje Řežábek.

V Jablonci mělo vyrůst 200 bytů. Proti jsou však místní lidé. Vadí jim hustá zástavba a výška domů

Podle Ekky mělo město nejprve zjistit, co lidé na Dolině chtějí a podle toho vybrat projekt, který přijmou.

„Nyní sice zastupitelé schválili změnu územního plánu potřebnou pro projekt, ale byl to jen alibistický krok, aby splnili podmínky smlouvy,“ kritizoval kroky radnice developer. Společnost se podle něj obává toho, že kdyby tlačili projekt přes odpor místních lidí, narazí na překážky. Lidé mohou svými protesty protahovat změnu územního plánu i další nutná povolení. „Celá věc se pak může táhnout i roky,“ dodal.

Kvůli těmto obavám proto Ekky Development projekt Dolina zastavila. Firma nechce dál zvyšovat náklady a sypat do něj peníze.

Firma možná změní plány a postaví nižší řadové domy „Už nás to stálo několik milionů korun, nechceme do toho dávat další peníze, když víme, že je to zbytečné,“ řekl Řežábek.

Společnost má ještě v plánu s jabloneckou radnicí jednat. Jejich prioritou je podle Řežábka dokončení projektu a dohoda.

„Můžeme třeba plány změnit a místo bytových domů postavit řadové rodinné domy, jež by místním obyvatelům nevadily. Podmínkou toho by však byla nějaká kompenzace ze stranyměsta. Pokud se na nějakém řešení neshodneme, předáme případ právníkům.“

Investor, kterým je banka, by se mohl soudit nejen o peníze, jež již do akce vložil, ale také o ušlý zisk. Město s kritikou developera nesouhlasí. „Mohli by začít stavět, pokud by chtěli. Mohou budovat řadové rodinné domky, které nejsou problematické,“ řekl Kypta. „My jsme schválili změnu územního plánu a postupujeme podle smlouvy.“

Podle něj nyní developer jedná účelově. Již před časem Kypta uvedl, že se jim možná vzniklé potíže hodí, protože kvůli finanční krizi není nyní projekt tak výhodný jako na počátku.

„Ekky má právo na žalobu, osobně se ji nebojím.“

KATEŘINA FROUZOVÁ